Vidéosurveillance d’un immeuble collectif : Guide pratique

Catégories : Cas d'usage

La vidéosurveillance dans un immeuble collectif va bien au-delà d'une simple mesure de sécurité : elle représente un moyen essentiel d'assurer la protection des résidents tout en optimisant la gestion des espaces communs. La vidéosurveillance en copropriété est une solution de sécurité de plus en plus employée face à l'accroissement des incivilités et des dégradations. De plus, la sécurité d'un immeuble collectif est une préoccupation majeure pour les résidents et les gestionnaires. En effet, la vidéosurveillance joue un rôle essentiel dans la protection des biens et des personnes. Cependant, choisir le bon système de vidéosurveillance peut être une tâche complexe. Dans cet article, nous vous proposerons des conseils pratiques pour vous aider à prendre des décisions éclairées en considérant les aspects cruciaux lors du choix d'un système adapté à un immeuble collectif.

Pourquoi surveiller un immeuble collectif ?

La vidéosurveillance peut être utilisée dans les espaces communs comme les parkings, les halls d’entrée, les couloirs, les pallier, les ascenseurs, les caves et les zones extérieures. Voici les principales raisons qui peuvent motiver une vidéosurveillance d’un immeuble collectif :

  • Prévention des vols et des dégradations : installer des caméras qui auront un effet dissuasif pour réduire les risques de vol ou de vandalisme.

  • Identification des auteurs : en cas d’incident, les enregistrements vidéo peuvent aider à identifier les personnes responsables.

  • Assurer la sécurité des résidents : assurer la sécurité des habitants en surveillant les zones communes. 

Les besoins de surveillance d’un immeuble collectif

Avant de choisir un système de vidéosurveillance, il est crucial de comprendre les besoins spécifiques de sécurité de l'immeuble collectif. Voici les points à éclaircir en particulier lorsque vous voulez concevoir votre système de sécurité vidéo : 

 

  • Quelles zones de l'immeuble nécessitent une surveillance constante ?

  • Quel est le niveau de luminosité dans ces zones, aux différentes heures du jour et de la nuit ?

  • Y a-t-il des points d'accès sensibles qui nécessitent une attention particulière, comme les entrées principales, les parkings ou les zones communes ?

Les immeubles collectifs présentent des exigences de sécurité spécifiques qui englobent des zones telles que les entrées, les couloirs, les parkings et les espaces partagés. Pour garantir, une protection exhaustive, il est judicieux de choisir un système de vidéosurveillance qui répond de manière précise à ces besoins de sécurisation des zones critiques. L’intégration de fonctionnalités comme la détection de mouvement dans les zones communes ou la vision de nuit est cruciale pour renforcer la sécurité globale de l’immeuble collectif.  

Quelles caméras choisir dans les immeubles collectifs ?

Le choix des caméras de vidéosurveillance dans les immeubles collectifs revêt une importance cruciale pour assurer une sécurité optimale. Plusieurs caractéristiques clés doivent être prises en considérations :

Choisir la bonne résolution de caméra de surveillance

La résolution de la caméra IP est fondamentale pour obtenir des images claires et détaillées. Optez pour des caméras fixes en haute définition de forme dôme, et qui offre au minimum une résolution HD pour une qualité visuelles optimale. Cela permet une identification précise des individus. Nous vous préconisons une résolution d’au moins 2MP (HD). Ces caméras peuvent être installées discrètement dans des zones clés telles que les entrées, les couloirs ou les espaces communs. En cas de surveillance de zones plus vastes (cour, longs couloirs, etc...), il peut être utile de considérer une résolution de caméra plus élevée afin de faciliter l’identification des individus. 

Les caméras à vision infrarouge par LED

La capacité de visualisation nocturne est essentielle pour assurer une surveillance continue. Pour garantir une surveillance efficace même la nuit, privilégiez des caméras équipées de LED infrarouges, assurant une vision nocturne qui permet l’identification des individus. La portée en mètres des LED infrarouges est précisée dans la fiche technique des caméras et peut être sélectionnée dans notre catalogue.

Choisir une caméra robuste et résistante aux chocs

Étant donné que les caméras dans les immeubles collectifs peuvent être exposées à des risques de vandalisme, nous vous recommandons de choisir des modèles robustes résistant aux chocs garantissant une protection accrue contre les actes de destruction. La résistance aux chocs est indiquée sur la fiche technique des caméras par l’indice IK (antichoc). Un indice IK08 à IK10 garantit une bonne protection contre les chocs.  Une attention particulière doit également être accordée à la protection des câbles de votre installation de surveillance. 

Fonctionnalités à privilégier pour la surveillance de bâtiments collectifs

Les caméras à privilégier pour la surveillance des immeubles collectifs seront avant tout des caméras robustes et fiables, permettant une vision nocturne. Un bon rapport qualité et prix est souvent recherché pour répondre aux appels d’offres lors du choix des références. Notre recommandation se porte alors sur les gammes économiques des fabricants réputés que sont Axis Communications, Hikvision, Hanwha Vision. 

Choisir avec soin un système de vidéosurveillance pour un immeuble collectif représente un investissement essentiel dans la sécurité et la gestion efficiente de l'espace. En investissant dans une solution adaptée, les résidents peuvent bénéficier d'une tranquillité d'esprit accrue et d'une sécurité renforcée au quotidien. 

Caméras pouvant être utilisées pour surveiller un immeuble

Voici une sélection non-exhaustive de caméras de surveillance adaptée à la surveillance des bâtiments collectifs. Ces caméras sont éprouvées et nous les proposons à nos clients rencontrant des besoins de sécurisation de bâtiments pour leur robustesse et leur rapport qualité/prix intéréssant. N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez en savoir plus.

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